Charmantes Apartment mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!
Charmantes Apartment mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!
Charmantes Apartment mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!
Standort Kaprun

Charmantes Apartment mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!

ID: G1075
500.000,–
Beschreibung
Ankommen und rein ins Vergnügen. Die Dachgeschosswohnung mit Widmung als Zweitwohnsitz befindet sich ein einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, wodurch man sämtliche Wege zu Fuß absolvieren kann.

Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht.


Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen unter anderem:


- Widmung als Zweitwohnsitz
- touristische Vermietung möglich
- Möblierung
- Siemens Geräte in der Küche
- Fußbodenheizung in Bad und Entrée
- Apartment 2019 umfassend renoviert
- Aufzug
- kostenlose Stellplätze vor dem Haus
- Kellerabteil
- Waschküche
- Skikeller
- Sanierung Treppenhäuser und neues Schließsystem 2024
Lage
Dieses charmante Apartment befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Kaprun. Von dort aus erreicht man den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß.


Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Mekka für Sportbegeisterte aus aller Welt. Im Sommer locken ausgiebige Biketrails und Wanderrouten zahlreiche Gäste auf die Berge und im Winter können Skibegeisterte am Kitzsteinhorn Ihre Schwünge ziehen. Durch die Eigentschaft als Gletscher kann man bereits früh im Oktober mit dem Skivergnügen starten und lange bis in den Mai hinein die Frühlingssonne auf dem Geltscher genießen. Für Wellnessliebhaber steht in Kaprun die Therme ganzjährig zur Verfügung. Und im Sommer erreicht man in rund 10 Minuten Farhzeit den Zeller See.

Golfbegeisterte erreichen den Golf-Club Zell am See-Kaprun in wenigen Minuten - dieser bietet einen 36-Loch Platz mit herrlichem Panorama auf das Kitzsteinhorn.
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 1 Stellplätze
  • 57 Wohnfläche
  • 57 Gesamtfläche
Über Mich

Michael Hauser

Was meine Arbeit ausmacht, ist der persönliche Austausch. Ich schätze klare Worte und eine Beratung, die auf Vertrauen basiert. Jede Entscheidung rund um eine Immobilie hat Gewicht – deshalb höre ich genau hin, stelle die entsprechenden Fragen und begleite meine Kunden mit dem Blick fürs Wesentliche. Mir geht es um nachhaltige Lösungen. Um Entscheidungen, die durchdacht sind – und langfristig funktionieren.

Lebens- und Wohnqualität entstehen nicht durch Zufall. Sie sind das Ergebnis von Klarheit, Verantwortung und einem Umfeld, das Möglichkeiten schafft.

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